Кредит под залог недвижимости — это кредитная линия, по которой вы предлагаете актив, которым владеете, как способ гарантировать финансовому учреждению, что вы будете правильно платить в рассрочку. Следовательно, этим товаром может быть недвижимость, жилая или коммерческая. Однако, если взносы не выплачиваются, актив становится собственностью финансового учреждения, предоставившего кредит.

Известный в европейских странах и США как жилищный капитал, кредит в качестве гарантии собственности выделяется среди других видов, благодаря низким процентным ставкам на рынке.

Основными характеристиками этого вида займа являются следующие:

• Тот, кто подаёт заявку на кредит, должен представить недвижимость в качестве залога для выплаты суммы. Это имущество не может быть отчуждено ни в каком банке;
• Доступная сумма обычно составляет до 60% от оценочной стоимости имущества;
• Сроки оплаты дольше;
• Процентные ставки особенно низкие .

Когда вы подаёте заявку на кредит, финансовое учреждение должно защитить себя и рассчитывает получить заёмную сумму обратно. Поэтому на каждый взнос начисляются проценты, которые увеличиваются в случае просрочки платежа. Поэтому процентные ставки по кредитам, как правило, выше, так как учреждение ссужает заявителю собственные деньги.

В кредите с залогом имущества клиент предоставляет свой объект в качестве залога для оплаты взносов. Таким образом, это значительно снижает риск дефолта, гарантируя учреждению, что он произведет платёж в соответствии с договором.

Предлагая большую безопасность компании, которая предоставляет кредит, проценты по этому способу обычно самые низкие на рынке.

В Казахстане можно обращаться на https://migcredit.kz/page/realty.

Стоит отметить, что на протяжении всего срока выплаты рассрочки имущество переходит в ответственность финансовой организации.

Чтобы подать заявку на этот вид кредита, необходимо отправить документацию собственности в учреждение. Она также может запросить осмотр имущества для оценки его состояния перед подписанием контракта. Утверждение обычно занимает всего несколько дней, и клиент может использовать деньги по своему усмотрению, не отчитываясь перед учреждением.

Проценты по кредиту с залогом имущества поначалу могут вызвать определённое недоверие, так как они самые низкие на рынке. Однако процентная ставка ниже, потому что финансовое учреждение имеет сниженный риск невозврата займа.

Это связано с тем, что при получении имущества в качестве гарантии выплаты клиентом кредита Учреждение получает обратно часть денег, предоставленных клиенту. Поэтому ему удается обеспечить лучшие условия оплаты, включая самые низкие процентные ставки.