Отрасль недвижимости и строительства в Анапе – одна из наиболее динамично развивающихся в Краснодарском крае. Долгое время город испытывал дефицит жилых площадей, который сегодня успешно сокращается благодаря ежегодному вводу в эксплуатацию десятков тысяч квадратных метров нового жилья. Характерная особенность рынка недвижимости Анапы – это упорядоченное строительство многоэтажных домов практически во всех районах города. В основной своей массе это целые жилые комплексы с развитой инфраструктурой и отличными подъездными путями, 9 -11 этажей, строительство ведется по современным технологиям (монолит-кирпич). Преобладают квартиры эконом-класса. Много предложений и на вторичном рынке.
В Анапе благодаря равнинному рельефу остается немало удобных для жилой застройки земель. Рынок насыщен предложениями по земельным участкам, как небольшим под частную застройку, так и крупными под строительство новых квартирных домов. Чем дальше от центра, тем большее количество предложений можно встретить.
В частном секторе Анапы для желающих дом в Анапе купить сотни предложений самого разного уровня: и старые и новые дома в центре и на окраинах, таунхаусы.
Коммерческая недвижимость Анапы показывает значительные темпы роста в последние 10 лет. Появилось несколько крупных торгово-офисных центров, продаются частные гостиницы, пансионаты, базы отдыха. Все эти объекты востребованы покупателями.
В целом спрос на недвижимость в Анапе остается стабильным, цены на большинство категорий недвижимости не снижаются и даже постепенно растут, что позволяет рынку успешно развиваться.
Средние рыночные цены на основные категории недвижимости в Анапе:
- 1 м2 жилья в квартирных домах – 56.000 руб.
- 1 сотка земли под ИЖС – 1 млн.руб.
- Средняя стоимость домовладения – 7 млн.руб.
- Средняя стоимость продажи 1 м2 коммерческой недвижимости – 90.000 руб.
- Средняя стоимость аренды 1 м2 коммерческой недвижимости – 10.000 руб. в год.
Современная Анапа предлагает Вам достойные условия проживания при умеренных финансовых вложениях.
Географическое положение
Город-курорт Анапа расположен на западе Краснодарского края на берегу Черного моря. В том месте, где основан город, начинается Большой Кавказ (к югу) и Таманский полуостров (к северу). Здесь горно-лесная зона Кавказа меняется степной зоной. Климат в Анапе сухой средиземноморский с большим количеством солнечных дней. Лето жаркое, солнечное, зима теплая с редкими похолоданиями. Климат Анапы идеален для отдыха, климатолечения и постоянного проживания, особенно для лиц со многими хроническими заболеваниями. Расстояние от Анапы до Москвы – 1.511 км, до Краснодара – 166 км, до Новороссийска – 50 км.