Необходимость предусмотреть все возможные экстренные ситуации приводит к тому, что на владельцев зданий налагаются соответствующие требования. Особенно это касается коммерческой недвижимости, которая является зданиями общественного пользования. В качестве отличного примера можно привести современный бизнес-центр, в котором находится множество магазинов, хороший супермаркет, несколько залов кинотеатра, развлекательные учреждения разного рода, от кафе до боулинга и бильярда. Количество людей, которых требуется в кратчайшие сроки эвакуировать из здания, сразу показывает, насколько серьёзны требования, предъявляемые пожарной службой к подобного рода помещениям.

Кроме проектирования пожарных выходов, которые требуется держать в хорошем состоянии на случай возгорания, в подобных зданиях имеются в наличии и прочие противопожарные системы. Детекторы дыма позволяют зафиксировать возгорание на ранней стадии, а что делать, если пожар уже разгорелся? Разумеется, принимать меры по спасению людей в первую очередь. Тут хочется отметить, что продуманная система вентиляции способна существенно облегчить работу спасателей. Если в здании установлены крышные вентиляторы дымоудаления, то это автоматически повышает шансы людей на спасение. По статистке большая часть жертв пожара погибает из-за отравления продуктами горения — люди теряют способность ориентироваться в задымлённом помещении, помимо воли вдыхают раскалённый задымленный воздух. Благодаря вентиляционным системам дымоудаления удаётся не только ликвидировать густое задымление внутри помещений, но и существенно снизить температуру, что тоже немаловажно.

Конструкция вентиляционных систем, как правило, предусматривает использование как в штатном режиме, собственно, для вентиляции, так и в экстренном режиме — во время задымления или загазованности. При этом стоит обращать внимание даже на мелочи, совершенно не очевидные для простых людей. Например, мало кто задумывается над тем, что стандартный клапан в вентиляционной системе может стать потенциально опасным узлом помещения. Для производства, обладающего какой-то степенью взрывоопасности, больше всего подойдут клапаны искробезопасные, ведь элементарный поворот клапанного лепестка, способный создать крошечную искру, может стать причиной спонтанного возгорания.

Требования, предъявляемые к проектировке всех систем здания, могут показаться слишком строгими. Однако тут стоит учитывать старую истину — лучше, когда системы есть, но они никогда не пригодятся, чем внезапно возникшая необходимость при полном отсутствии. Если учитывать при этом, что при регулярных проверках неизбежны всевозможные штрафные санкции, если соответствующие системы не будут оборудованы, вплоть до закрытия заведения, то намного дешевле будет изначально правильное проектирование здания. Поддержка в рабочем состоянии всех конструкций, призванных позаботиться о безопасности, обходится дешевле, чем битва с системой, придуманной только для безопасности людей.